嘉兴市区单元控规调整，南湖新区和国商高铁板块有新变化！

来源：吉屋 2024-09-03 09:49:00

近日，嘉兴市区的单元控规再次调整，涉及到南湖新区和国商高铁板块。这些调整将对当地的房地产市场产生一定的影响。

一、南湖新区北师大区域新增低密宅地

南湖新区北师大区域将新增一块低密宅地，该地块面积约为11302㎡，容积率为1.0-1.3。未来可能会以别墅+洋房为主打产品。这块地块的优点是面积较小，容积率低，房企资金周转压力相对较轻，方便快速变现回笼资金。此外，地块西面为九年一贯制学校北师大附属学校，东侧沿河，景观效果较好。

然而，该地块也存在一些缺点，比如南面为加油站用地，北面为公交车首末站，未来可能对小区周边交通有一定影响。

二、国商高铁板块住宅用地调整

国商高铁板块南湖基金小镇以南区域的住宅用地被拆分为两块，这样的调整更有利于房企参与竞拍，减轻资金压力。地块紧邻双溪湖板块，未来区域内一系列项目的落地开工以及建成，配套设施将会更加完善。另外，容积率的调整也意味着可能会有更多的低密产品问世。

嘉兴市区单元控规的调整为当地的房地产市场带来了新的变化。南湖新区和国商高铁板块的调整将为房企提供更多的发展机会，同时也将改善区域的配套设施和居住环境。

嘉兴在售楼盘

嘉兴楼市