嘉兴福工成功竞得嘉秀洲-012号地块，总价4.81亿元

今日，2024嘉秀洲-012号地块迎来了出让，总出让面积约44277平方米，起始总价约4.81亿元。最终，该宗地块成功出让，嘉兴福工房地产开发有限公司以总价4.81亿元的价格成功竞得，折合楼面价9058元/㎡，溢价率为0%。

地块信息及附加条件

根据挂牌信息显示，2024嘉秀洲-012号地块位于秀洲区新城街道大德路西侧、木桥港路北侧。地块总面积为44277㎡，容积率为1.01-1.2，挂牌起始价为10870元/㎡，起拍总价为4.81亿元，起始楼面价9058元/㎡。值得

此外，地下空间开发利用要求包括：范围与地面出让范围一致，规划用途为二类居住用地配套住宅配套，用于人防设施、车库公用设施及公共服务设施等；地块内低多层（12米以下）住宅允许设置住宅地下室，可与地上单元住宅连通，且设置建筑面积不大于15000平方米；开发层数不大于1层，开发深度不大于6米。

区域规划及配套设施

木桥港北区控规修编获得批复：在公共服务配套设施方面，将保留九年一贯制学校一所、12班幼儿园一所；规划新建24班小学一所、12班并配套3班幼托幼儿园两所，规划新建邻里中心一处。在综合交通方面，规划单元内城市道路网以快速路、主干路、次干路、支路四级为主。包含了东升西路、火炬路、秀洲大道、木桥港路、雁泾港路、大德路、秀圣路、秀庄路、成秀路、义庄路、东港路以及未来规划的纵一路。

位于区域东侧的北郊河将进行整治，规划了运河主题公园、运河主题酒店以及运河主题街区，同时横跨北郊河的桥梁也会进行改造，未来这里将致力于打造居民休闲打卡网红地，“居在城市，行在自然”的生活触手可及。木桥港北区单元定义为秀洲高质量转型发展示范区、秀湖数字谷、高品质生活区。

竞得公司简介

嘉兴福工房地产开发有限公司是此次竞得2024嘉秀洲-012号地块的企业。该公司以总价4.81亿元的价格成功竞得该地块，显示了其在房地产市场中的实力和信心。公司成立于2018年，经营范围包括房屋建筑工程、地基与基础工程、水电安装工程、管道工程、市政公用工程、土石方工程、公路工程、园林绿化工程、机电工程、城市及道路照明工程、电子工程、建筑智能化工程、建筑幕墙工程、电力工程、消防设施工程、建筑装修装饰工程的设计、施工等。

在嘉兴项目中，嘉兴福工房地产开发有限公司已经有多个成功案例，如春风烟雨里项目等，展示了其在房地产开发领域的专业能力和市场影响力。

此次竞得的2024嘉秀洲-012号地块，将为嘉兴福工房地产开发有限公司在嘉兴市场的进一步发展提供新的契机。公司将继续秉持高质量、高标准的开发理念，为嘉兴市民提供更多优质的居住选择。

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