政策定调楼市！嘉兴迎龙年首宗宅地出让！城建好消息不断！

来源：吉屋 2024-03-15 11:02:22

政策定调楼市！嘉兴迎龙年首宗宅地出让！城建好消息不断！

上周，嘉兴市房地产市场呈现出一系列积极动态，包括土地出让、楼市成交数据的发布，以及多个重要基础设施项目的进展。在土地市场方面，嘉兴市本级成功出让了一宗宅地和一宗商业用地；楼市方面，嘉兴市2月的房地产交易数据公布。此外，嘉兴市的人口数据、学区划分、市场建设项目以及交通基础设施的更新都为当地居民和投资者提供了新的信息。在政策层面，政府工作报告再次强调了房地产市场的重要性，最高法明确了商品房已售难交付纠纷的债权受偿顺序，以及海南推出了首批房地产融资“白名单”。这些动态共同勾勒出房地产市场的当前态势和未来发展趋势。

一周土地Spring

土地出让方面，嘉兴市本级迎来2024年首宗宅地出让。 2023嘉秀洲-027号地块最终被嘉兴运河湾城投集团有限公司抄底拿下，成交楼面价5108元/㎡，总价约11.25亿元。地块浙师大秀洲实验学校正北面，属于运河湾新城重点项目之一的木桥港未来社区，拟建成秀洲区首个城市有机更新高端商品房安置小区。除了这一宗宅地之外，上周嘉兴市本级又成功出让一宗商业用地，位置就在河畔名邸西侧，商务大道旁——经开2024-02号地块。该地块，最终1轮报价，由自然人底价成交拿下，成交价3988元/㎡。另外，平湖2024年首宗宅地平2024住-1号地块于上周挂牌，地块位于广陈镇，土地面积21004.5㎡，容积率1-1.8。起始楼面价4680.43元/㎡，地块将于3月28日正式拍卖。

一周楼市Spring

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国际商务区 | 嘉兴市南湖区由拳路与商务大道交叉口东100米（同济大学南200米） 14500元/平米

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嘉兴市本级2月的房地产交易数据正式出炉，较1月整体走低。新房成交备案375套，其中住宅295套；二手房网签548套，其中住宅495套。此外，最新人口数据显示，嘉兴市常住人口增加至558.4万人，海宁市2024年学区划分已出炉，嘉兴市基础设施和市域铁路建设也有新的进展。这些数据和信息共同描绘了嘉兴市房地产市场的现状和未来发展方向。