嘉兴2024年宅地首现，科技城北控规调整

嘉兴2024年首宗宅地来了，超10万方重磅地块登场

今日嘉兴市本级挂牌一宗涉宅用地，该宗地块来自秀洲区，地块编号2023嘉秀洲-027号，为近秀湖地块。该宗地块也是嘉兴市本级2024年首宗出让的涉宅用地。

2023嘉秀洲-027号

土地位置：秀洲区成秀路南侧、东港路东侧、木桥港路北侧。土地面积100090平方米，城镇住宅用地、零售商业用地，容积率2.0-2.2，建筑密度不超过30%，绿地率不低于30%。该宗地块挂牌起始楼面价5108元/平方米，起始总价112471.133万元。其他条件包括配建邻里中心和一条规划道路，以及商品房为安置用房等。

地块分析

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该宗地块即原木桥港新村北区的部分，根据地块附带条件可知，所建住宅为安置房，同时需配建邻里中心和道路。根据木桥港片区新控规，原木桥港新村北区拆除后分成四宗用地，此次出让的地块为南侧两块用地带一条道路。南侧地块优于北侧地块，距离学校和秀湖更近，未来产品品质有保障。运河湾新城城市有机更新一期木桥港新村北区住宅工程中标者为绿城房地产建设管理集团有限公司。地块出让标志着秀湖新片区开发拉开帷幕。

科技城北控规大调整

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