嘉兴科大书香湖畔高端人居楼盘，区位配套价值高，现代极简的设计风

嘉兴科大书香湖畔，是一座位于嘉兴的高端人居楼盘。该楼盘总建筑面积约为85193.16平方米，地上建筑面积约为53713.71平方米，地下建筑面积约为31479.45平方米，占地面积约为24416平方米。容积率为2.2，绿地率为30.0%。该楼盘共有573套住房，全部可售。同时，该楼盘还提供674个停车位，其中地下停车位660个，地上停车位14个。

区位配套价值

该楼盘的区位配套价值非常高。首先，它位于嘉兴科技城，这是嘉兴未来发展的重点板块。科技城以科技擎领未来发展新动能，吸引了清华长三角研究院、中科院、嘉兴软件园等百亿级高新产业。其次，该楼盘距离清华附中嘉兴学校仅有400米的直线距离，非常适合有孩子的家庭。此外，项目南侧约有365亩槜李湖生态湿地，提供了丰富的休闲娱乐场所。项目周边交通便利，紧邻科技大道、三环东路、环线快速路等城市主干道，距离高铁南站约3.5公里，临近沪嘉城际铁路（建设中）。商业资源丰富，附近有万达广场、九曲里、辰溪里、红星美凯龙、绿地新都会等繁华商业区。医疗资源也很完善，附近有南湖人民医院（建设中）、嘉兴妇幼保健院、长三角医学中心（规划中）。

产品价值

该楼盘的产品价值主要体现在现代极简的设计风格和丰富的社交型住区体验上。项目将极简主义思潮融入建筑设计中，打造富有层次肌理的建筑表情和艺术构思。同时，项目内设有多个活动空间，满足不同年龄段孩子的成长需求。篮球场、羽毛球赛场、跑道等运动设施也为业主提供了丰富的健身休闲选择。此外，项目还拥有美丽的景观纵轴和专为业主打造的私人CLUB，提供了丰富多彩的生活体验。

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  科大湖沁湾

  城南区 | 经济开发区长水路与朝晖路交叉口（姚家荡中旁） 19365元/平米

  品牌地产 配套成熟
  拨号立享优惠

品牌价值

该楼盘由科大集团开发，科大集团以其高度的产品理解和精湛的产品营造力在嘉兴人居市场备受认可。科大集团在嘉兴已经开发了多个高价值、高潜能的楼盘，包括科大湖沁湾和科大科技城。科大集团与苏嘉房产合作，将继续拓展在嘉兴的业务。

户型鉴赏

该楼盘提供了建面约70-125平方米的新一代轻奢私宅，以满足城市精英的居住需求。设计灵感源自书籍元素，呈现出高级简约的建筑线条和富有层次肌理的建筑表情。该楼盘注重居住体验，提供了丰富的社交型住区设施，如私人CLUB、儿童活力场、绿野仙踪等。

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