收房要注意的事项有哪些

收房是买房过程中比较重要的一个环节，也是大家*激动的时刻，收房之后业主就可以拿到属于自己的钥匙了，那么关于收房要注意的事项有哪些，今天我们就一起看一下。交房要按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。主要需要带四个证件：身份证及复印件、房产证、购房合同、婚姻证明。还需要携带照片(1寸或2寸)、买房发票收据、贷款合同及首套房证明。建议全部准备好，以备不时之需。

地面是否平整

　　地面的平整度往往容易被忽略,不要低估的平面度问题,同一个房间里可能有3厘米的高度差,如果是自己的水准,水泥,沙子,但也浪费的高度,确实是一个损失。

地漏排水是否通畅

　建房时，许多水泥块、砂石等容易落入地漏和排水管，造成严重堵塞，等入住后再找烦恼。我们所要做的就是拿一个随身携带的小桶，装满水，看看水流的速度，我们就能知道是否有堵塞。处理堵塞的通常方法是打开楼下邻居的排水管的检修孔，清理淤泥。

 卫生间下水管是否安装防火圈

　　这种防火圈其实大家都没听过，但是作用可不小。消防环安装在排水管顶部。如果楼下邻居的房子发生火灾，火灾可能会向排水管蔓延。此时火环在受热时会自动膨胀并打破排水管，完全封闭火势蔓延的通道。

做好防水实验

　　一般开发商都会做一次防水，我们需要做的就是测试防水开口的质量。有经验的人可以堵住卫生间的水管，然后放一定高度的水，封闭3天以上，通过水位是否下降来检查防水质量。

门窗是否正常使用

　　一般开发商安装的铝合金窗质量较差，而且有很多问题，一定要仔细检查。主要检查窗户的气密性、密封性是关键。如果窗户能正常打开和关闭。

新房面积与合同是否一致

　　请装修公司设计,设计师将房子,只是这个时候检查房子的实际面积和住房开发商的承诺是一致的,通常在3%以内是正常的,如果超出3%的范围内,你可以提出补偿给开发人员。

以上是我们对买房后收房要准备什么材料以及相关要注意的事项进行的分析，收房也是买房的一个重要环节，大家要注意的信息也比较多，要做好相应的准备工作。*近有购房想法的人可以随时联系置业管家，更多动态可以关注嘉兴吉屋网。