嘉善高铁新城板块首开项目

户型:70/85/95㎡

均价：约1.56 W/㎡

交付标准：毛坯

【产 权】：70年产权

【占 地】：4.03万方

【建筑面积】6.4万方

【体 量】：842套

【容 积 率】：1.64

【绿 化 率】：30%

【得 房 率】：

【物 业】：碧桂园物业 

【交 通】:

高速：距离G60沪昆高速，出入口约1.1㎞，可快速转入G92杭州湾环线高速； 

高铁：北接嘉善南站与沪杭高铁，仅约1.2㎞，约13*即可到达上海松江，*快约23*即可到达上海虹桥；

轨交：沪嘉城际轨交（在建）通勤上海自贸区；示范区1号线（规划）与上海轨交17号线相连，直通青浦；

【医 疗】：距离嘉善县*人民医院约8.3㎞，近邻嘉善大云养老院，步行约10*到达大云中心医院，便捷医疗。

【学 校】：约200米大云中心*、大云中心幼儿园等丰盛教育资源环绕，一站式黄金教育链；

【商 业】：周边银泰百货、万联城、大润发、乐购等商业综合体环绕，出门即享一城繁华；

【景 区】：距离省级温泉旅游度假区——云澜湾温泉小镇约5km，距离亚洲*的巧克力特色旅游地——歌斐颂巧克力小镇仅约4㎞，距离碧云花海-十里水乡仅约3㎞。

项目六大卖点：

区位优势：位于上海“1+6”大都市圈核芯区位，嘉兴与上海全面接轨桥头堡；

政策优势：长三角一体化示范区，嘉沪两地互联互通，城市服务双城共享，一体同城；

交通优势:距嘉善南站约1.2㎞，至上海通勤高铁、动车27车次，约13*到达上海松江，*快约23*到达上海虹桥。距G92杭州湾环线高速、G60沪昆高速出入口约1.1公里，沪杭甬交通枢纽。

品牌优势：世界500强碧桂园，中国地产三强，2020年星系迭代著作，值得信赖； 

产业配套：各类生活配套齐全，宜居要地，中德产业园、上海人才产业园两大潜力产业平台，区域前景瞩目。

旅游优势：周边5㎞内3大国家级4A景区；云澜湾温泉小镇、歌斐颂巧克力小镇、碧云花海-十里水乡，打造大云宜居生态圈，上海“后花园”，长三角文旅目的地。

项目简介

碧桂园·星辰苑，由世界500强、中国地产三强碧桂园集团开发，秉持“美好生活进万家”的精神理念，坚守客户体验和城市人居需求的双重高标，全力打造的嘉善首个星系力作。嘉善作为嘉兴接轨上海的 “桥头堡”，享受长三角生态绿色一体化发展示范区利好政策，在G60科创走廊的催动下，人才不断齐聚，发展潜力不断提升，迎来发展机遇。

项目雄踞嘉善南进规划战略要地，高铁新城核芯地段，距嘉善南站仅约1.2㎞，嘉善至上海通勤高铁、动车约27车次，仅约13*即可到达上海松江，*快约23*到达上海虹桥。约1㎞即达G60沪昆高速出入口，可快速转入G92杭州湾环线高速，沪杭甬交通枢纽。

项目总占地面积约4万㎡，绿地率30%，容积率1.64，打造入口景观、特色园路、林下花园等归家礼序，户外健身、阳光跑道、运动地垫等动感运动场，趣味足球场、阳光草坪等亲子成长空间，人与人、人与社区、人与自然多维度共享社交空间，成就邻里融洽的复合型美好社区。

项目西侧享一线河景钱泾港、东侧一步公园。位于国际旅游度假区旁，云澜湾温泉、歌斐颂巧克力小镇、碧云花园十里水乡三大国家4A级景区均在5km范围内。周边银泰百货、置地广场、万联城等商业综合体环绕，出门即享一城繁华；紧邻大云中心*、大云中心幼儿园等优质教育资源；步行约10*即达大云中心医院，医疗便捷。

碧桂园集萃*新一代户型打造经验，甄选建筑面积约70-95㎡新一代超广角小户型，南向大面宽，宽幕景观视角，灵动小户型，环沪置业优选。

大区位图

项目区位图

城市鸟瞰效果图