鸿瑞九龙湾购房送好礼，*1.3万元/㎡起

《鸿瑞.九龙湾》

【项目】:【鸿瑞.九龙湾】

【面积】：79—80平两房，91—106—112㎡三房房，141平方四房

【户型】：南北通透

【层高】：2.9米

【总高】：10/18层（电梯洋房）

【电梯】：1梯2户 ～1梯1户

【装修】：毛坯

【产权】：70年

【体量】：296套

【车位】：待定

【开发商】：浙江鸿瑞置业有限公司

【绿化率】：35%

【容积率】：2.2

【得房率】：85%

【位置】：乍浦天妃路与中山路交汇处

项目价值点梳理

区域优势：长三角核心区域，沪杭甬苏一*经济圈

区位优势：上海南，距离上海20公里 一*生活圈覆盖上海、杭州、宁波繁华区域

政策优势：嘉兴全面对接上海打造长三角一体化提升国家战略地位，港区09-30规划，6+1超级城市群未来发展潜力巨大，世界第四大湾区经济

交通优势：省道、高速四通八达，杭州湾跨海大桥，规划中的沪乍杭城际铁路，规划沪平盐轨道交通线延伸段无缝对接上海

配套优势：一公里生活圈内涵盖商业、学区、医疗资源丰富生活便利

稀缺环境：九龙山国家森林公园，依山临海

项目优势：乍浦核心 位置价值好

项目介绍

九龙湾位于嘉兴港区的核心地理位置享受得天独厚的资源优势，是由鸿瑞置业倾力打造一个高端品质住宅楼盘，售楼处为于中山路和天妃路交汇处，九龙湾主要出入口在南边中山路和西面天妃路，项目双面环河有着半岛的优美居住环境，分别是东北面为北城河，南面是中山路西边为天妃路。占地70759平方 总建筑面积206516平方，容积率2.2，是由18栋小高组及高层组成，楼宇布局合理南低北高错落有致保证每户的采光充足，九龙湾做为乍浦的一个高品质的住宅项目，对小区内部绿化景观设计要求非常高，做也得非常精致，绿化率达35%以上，采用人车分流打造花园式生活环境，生活环境优美的同时保证安全及安静，让您家人在茶余饭后有一个安全舒适的散步环境。小区景观绿化采用了大量植物灌木和名贵树种打造多重景观，让您推窗见景一步一景的园林景色，包括有中心大花园、阳光大草坪、众多欧式水景及沿河景观步道，让业主在小区内欣赏到优美景色。小区内部活动场所包含有老年活动区域，儿童活动区域、亲子活动区域等让业主在小区就可以享受快乐时光，让您回家后有度假的感觉。

楼宇外立面采用仿大理石真石漆，简约大气的欧式风格和周边环境完美融合相得益彰，窗户采用铝合金中空玻璃隔音隔热，大阳台面对九龙山马上变成景观台，可以欣赏九龙山的美丽和壮观，在阳台还可以享受扑面而来的清新空气，甚至在房间和客厅都能欣赏九龙山的美丽，这是在许多地方都不能做到的。离开繁华的上海可以享受不一样的安逸生活，繁华近在咫尺悠然生活就在九龙湾。

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