海伦堡氿月湾
元/m²
万起/套
㎡
价格有效期:2024.11.25-2024.12.25
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分 综合评分-
2019-10-03
预售证
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2019-08-15
开盘
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2021-12-18
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2021-03-08
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2021-02-05
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开盘:2019-08-15
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交房:2021-12-18
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产权:普通住宅:70年
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楼栋:7栋
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户数:1044户
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车位:1093个(地上157个、地下936个)
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绿化:30%
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容积:3
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预售证:善许字(2019)第180054号
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开发:嘉兴港区海诚房地产开发有限公司
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物业:海伦堡物业
- 楼盘问答
- 楼盘资讯
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问海伦堡氿月湾的地址在哪里?答
海伦堡氿月湾周是一个规划1044户户的住宅楼盘,车位数1093个(地上157个、地下936个)。海伦堡氿月湾的地址在乍浦镇黄山路东侧、外环路南侧。
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问怎么判断海伦堡氿月湾开发商的实力?答
判断海伦堡氿月湾开发商的实力,1要了解海伦堡氿月湾开发商和项目土地情况;2、要看海伦堡氿月湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看海伦堡氿月湾开发商以往的业绩;4、海伦堡氿月湾开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看海伦堡氿月湾开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看海伦堡氿月湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问海伦堡氿月湾是如何定价的?答
首先,海伦堡氿月湾财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:海伦堡氿月湾不同售价的利润率水平。除了利润率,由于海伦堡氿月湾不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看海伦堡氿月湾回款速度的要求。基本上来说,海伦堡氿月湾最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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