先锋新村

先锋新村户型设计合理，采光好，适合居住。先锋新村整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。先锋新村以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

先锋新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般先锋新村多层的公摊为5%-10%，先锋新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，先锋新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买先锋新村房子的情况来算一下。

判断先锋新村开发商的实力，1要了解先锋新村开发商和项目土地情况；2、要看先锋新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看先锋新村开发商以往的业绩；4、先锋新村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看先锋新村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看先锋新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。