首先,三水湾教工宿舍财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:三水湾教工宿舍不同售价的利润率水平。除了利润率,由于三水湾教工宿舍不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看三水湾教工宿舍回款速度的要求。基本上来说,三水湾教工宿舍最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问三水湾教工宿舍是如何定价的?答
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问三水湾教工宿舍住房的维修基金怎么算?答
三水湾教工宿舍房屋维修基金主要有两种算法;1、按照三水湾教工宿舍购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照三水湾教工宿舍建筑面积来算的。三水湾教工宿舍商品住房在销售时,购房者与三水湾教工宿舍售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按三水湾教工宿舍购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问三水湾教工宿舍的房子出租注意事项有哪些?答
三水湾教工宿舍的房子出租需要注意:第一,对三水湾教工宿舍租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租三水湾教工宿舍房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,三水湾教工宿舍租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付三水湾教工宿舍房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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