菜花泾

菜花泾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、菜花泾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买菜花泾之前一定要先看五证是否齐全。

菜花泾周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在菜花泾很方便。除此之外，菜花泾周边还有各大购物商场，满足日常所需。菜花泾周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

菜花泾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般菜花泾多层的公摊为5%-10%，菜花泾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，菜花泾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买菜花泾房子的情况来算一下。