北部持续升级 麟湖崛起进入“*”

导读

麟湖新城，作为*届浙江省*发展潜力的十大新城之一，由印度尼西亚吉福达地产集团联合嘉兴政府共同打造，是一座集合休闲*、旅游*、度假*、居住*等为一体的生态新城。

搭乘“沪嘉同城”快车，毗邻申嘉湖高速公路的麟湖新城将导入更多上海消费力。随着区域未来不断完善发展，如今的“价格洼地”将变得炙手可热。

嘉兴门户，长三角“金三角”核心

麟湖新城西靠杭州、东邻上海、北接苏州，位于长三角核心地带，距离S12申嘉湖高速约3公里，**上海、苏州、宁波杭州等周边城市仅约1**车程。作为长三角城市群*辐射梯队，麟湖新城未来的*不容小觑。

麟湖新城，*“潜力股”原力爆发

回顾嘉兴2017年本市级三次土拍，楼面价已达约6000-10040元/平，9000元/平左右更是普遍现象。自近期高地价地块陆续入市，整个嘉兴的市场都将推向新的价值梯度，纵观嘉兴几大热门板块，主城区实际成交已达约1.6-1.8万元/平，南湖新区、国际商务区已攀升至约1.6-1.9万元/平。麟湖新城作为新秀板块，随着板块升级崛起和利好加持，洼地即将进入“*”阶段。

环境潜力股：千亩湿地，崛起的上海后花园

麟湖新城，区域内水系纵横，拥百亩湿地，揽千亩公园，将依托自身生态优势，在未来的城市架构中与*城区、南湖新城、秀洲新区等一起，形成新的城市空间格局，与其他功能区块交错发展，打造一个嘉兴乃至上海的城市“后花园”。

政策潜力股：*数亿，生态新城破茧成蝶

自城市“北控南移”发展以来，政府着力在麟湖新城打造大景区，建设大花园。以麟湖湿地为核心，打造“一堤两岸三岛八景”的特色景观，同时，围绕麟湖湿地公园绿化拓展工程，启动以南官荡为核心的千亩水上植物园项目，规划面积约1300亩。

未来，麟湖新城将全力以赴打造生态科技工业区、生态湿地农业区、生态新型商贸区、生态城乡新社区四位一体的"生态名镇、田园新城"，成为嘉兴市区北部生态城。

*连线：

1、杭州鲁能城置地有限公司与油车港镇人民政府—嘉兴秀洲美丽乡村项目，总*高达60亿元；

2、捷星*有限公司在油车港镇*银杏文化旅游街区项目，总*6亿元；

 3、 上海沃徳爱礼品牌管理有限公司在油车港镇*爱礼DIY烘焙体验园项目，总*2亿元。

 4、嘉兴欢乐世界项目占地11万方，总*6亿元，是一个汇聚主题景观乐园、梦幻水上世界、儿童主题乐园以及乐活商业街区。

旅游潜力股：欢乐世界，旅游经济联动板块腾飞

近年来，主题乐园日渐成为旅游经济的重要组成部分，主题乐园的建造不仅会带动当地旅游发展，更加会整合一大批旅游资源，辐射到周边城市，增强城市旅游竞争力。

嘉兴欢乐世界位于嘉兴北部麟湖新城的中轴核心地段，这个约11万方的乐园王国不仅是麟湖新城发展的重要一步，也是影响着嘉兴市旅游格局的战略性一步。未来，西塘和乌镇之间的欢乐世界也会成为嘉兴旅游的热门选择，这波利好必定能带动整个麟湖新城的发展。

据悉，欢乐世界“水世界”现已经开始营业。

人居潜力股：麟湖生态住区，国际范美学样本

萃湖上郡，位于麟湖新城板块，是上海进入嘉兴的门户位置，驱车嘉兴市*约10**，就近上申嘉湖高速，至虹桥机场约60**。

项目毗邻近约2万亩麟湖湿地公园和千亩银杏天鹅湖公园（在建）和嘉兴*的度假式乐园——嘉兴欢乐世界，生态、旅游、度假资源优渥。

项目由褐石花园洋房和精粹高层组成，以褐石街区为蓝本，滤去硬朗粗犷，将延续半个多世纪的褐石风格，引入水乡嘉兴生活的视野，使东西方建筑精粹交融，为嘉兴带来更为美好精粹的生活体验。

萃湖上郡城市展厅现已开放，诚邀品鉴。

地址：嘉兴市秀洲区东方北路与兴港西路交叉口南