江阴东翎府楼盘评测报告

一、楼盘基础信息

江阴东翎府地处江阴市核心区域——澄江街道，紧邻人民东路与贯庄路交汇处，交通便捷。开发商江阴城发房地产开发有限公司具有丰富的开发经验，为购房者提供了可靠的品质保障。楼盘占地面积74891平米，建筑面积高达213124平米，规划户数1204户，容积率为2.00，绿化率为35.00%，居住环境较好。物业方面，建发物业服务集团有限公司提供专业服务，物业费为3.35元/平米/月，物业类型包括住宅和板楼，提供毛坯带装修的交房标准。

二、楼盘价格分析

江阴东翎府的楼盘价格为17500元/平米，相较于区域房价16705元/平米和城市房价13895元/平米，价格略高。然而，考虑到楼盘的地理位置、开发商品牌、居住环境及物业服务等优势，该价格仍具有一定的性价比。购房者可根据自身需求和预算，关注市场动态，选择合适的购房时机。

三、优缺点分析

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  江阴东翎府

  澄江街道 | 江阴市江阴市人民东路与贯庄路交汇处（近城中实小） 12000元/平米

  配套成熟 宜居生态
  拨号立享优惠

优点：

1. 地理位置优越：江阴东翎府位于江阴市核心区域，交通便利，生活配套设施齐全。

2. 开发商品牌实力：江阴城发房地产开发有限公司具有丰富的开发经验，为楼盘品质提供了有力保障。

3. 居住环境较好：楼盘容积率为2.00，绿化率为35.00%，居住环境较好，适合居住。

4. 物业服务专业：建发物业服务集团有限公司提供专业服务，为业主提供便捷、舒心的居住体验。

缺点：

1. 价格略高：相较于区域房价和城市房价，江阴东翎府的价格略高，可能让部分购房者望而却步。

2. 交房时间较晚：预计交房时间为2025年12月31日，对于急需入住的购房者来说，可能需要考虑其他楼盘。

四、用户点评

以下为部分购房者对江阴东翎府的点评：

1. 张先生：江阴东翎府的地理位置非常好，周边配套设施齐全，生活很方便。开发商的品牌也让我很放心，期待交房后的居住体验。

2. 李女士：我对江阴东翎府的居住环境很满意，容积率和绿化率都很高，住在这里应该会很舒心。不过价格确实有点高，希望以后能有优惠活动。

3. 王先生：我是建发物业的老客户了，他们的服务一直很专业。这次选择江阴东翎府也是看中了他们的物业服务。虽然交房时间晚了点，但为了好房子值得等待。

总体来说，江阴东翎府在地理位置、开发商品牌、居住环境和物业服务等方面表现优异，但价格略高和交房时间较晚也是购房者需要考虑的因素。建议购房者在充分了解楼盘信息的基础上，结合自身需求和预算做出理性决策。

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