江阴老城区焕新计划：商业、交通与生活全面升级

来源：吉屋 2024-04-28 15:05:17

一、老城区规划概览

江阴老城区的焕新计划已经揭晓，总面积达11.71平方公里，规划结构采用“一环三核、两轴一带”的模式，旨在打造一个集商业、文化休闲于一体的中心区域。其中，“一环”指的是环绕历史城区的人文活力环，“三核”包括中山公园商业核、南门商业核以及国乐岛-北大街文化核，“两轴”则是指虹桥南路商业服务轴和人民东路综合服务轴，“一带”是指锡澄运河-应天河-京沪高速构成的生态廊道。这一规划不仅强化了老城区的商业功能，还增添了文化和生态的内涵。

二、交通规划与生活品质提升

为解决老城区的交通问题，规划提出了“两横五纵六纵”的交通网络，包括快速路、主干路和次干路，以及小街区、密路网的理念，提高支路网的连通性。快速路主要有芙蓉大道和滨江路，主干路网络涵盖了澄江路、环城北路等，次干路包括连洋路、立新路等。这一综合交通体系的建设，旨在实现与经济社会、城市空间发展的协调，打造一个集约高效、智慧协同的交通网络，从而提升居民的生活品质和城市的可持续发展能力。

三、功能定位与建设规模

江阴老城区的功能定位为活力复合的城市公共中心区、古今辉映的人文魅力展示区以及幸福宜居的老城综合生活区。规划区总用地面积约1171.23公顷，其中建设用地总面积1125.44公顷。未来，该片区将主要以居住用地、商业服务业用地、公共管理与公共服务用地为主，其中商业部分主要集中在人民中路、环城南路附近，即现有的步行街和南门商圈。此外，国乐岛-北大街区域将主要以文化、公园为主，同时储备有住宅用地，以满足不同居民的生活需求。