江阴旭辉敔山公元户型配套 价值分析报告

　　整体概述

　　旭辉敔山公元楼盘位于江阴云亭街道敔山湾金桂路西，金云街北，敔山幼儿园东，由江阴兴煜置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，*新参考价格为21500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（旭辉敔山公元）楼盘价值评分为9.3分。

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  旭辉敔山公元

  云亭街道 | 敔山湾金桂路西，金云街北，敔山幼儿园东21500元/平米

  户型3-4室 | 建面125-165㎡

  低密社区湖景科技住宅
  拨号立享优惠

　　当前，旭辉敔山公元均价为21500元/㎡。

　　3室2厅2卫

　　旭辉敔山公元 平层户型·建面/125㎡

　　交通配套10.0分

　　周边直线1km内有13个公交站，距离*近的敔山湾实验*(金桂路)站仅有272m，周边公共交通极为便捷。

　　教育配套10.0分

　　直线3km范围内有13个幼儿园; 4个*：敔山湾实验*、澄江街道贯庄*、山观金童*、江阴高新区金童中心*; 3个*：江苏省南菁高级*、敔山湾实验*、江苏省南菁高级*-南菁*。

　　生活配套9.3分

　　楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中江阴澄江康复医院距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。

　　楼盘周边3km范围内有8个商场，包括敔山美嘉城、江阴原竹悦享(人民路店)、壹号新城、家家福购物中心(许姚路)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

　　楼盘周边3km范围内有江阴敔山湖公园，距离约1.1km，基本可满足日常休闲需求

　　小区规划

　　占地面积：46047 ㎡建筑面积：108992 ㎡容积率：1.78 绿化率：35%停车位：待定楼栋总数：14栋总户数：529户物业公司：旭辉永升服务物业费：3元/㎡·月

　　物业费描述：精装高层、洋房3元/㎡/月

　　楼层状况：项目由14栋住宅以及一栋社区用房组成，其中包括有2栋18F，2栋11F，3栋7F，1栋8F以及6栋10F住宅

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