楼盘专业评测分析报告
专家实地踩盘多维度点评
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根据绿地香港初步规划，项目由住宅区、商业区和星级酒店区组成
好房评测师
楼盘综合评分
7.3
产品力
8.0
配套价值
7.0
区域价值
7.0
— 01 项目亮点 —
— 02 区域价值 —
绿地·敔山天地
该项目位于敔山湾公园旅游风景区内，具体位置为海棠路南、金桂路东、长山大道西、敔山南路北
区域房价
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
该项目位于敔山湾公园旅游风景区内，具体位置为海棠路南、金桂路东、长山大道西、敔山南路北
— 03 配套价值 —
楼盘配套:
- 交通1路、66路、77路、K77路
- 幼儿园敔山湾幼儿园
- 中**敔山湾实验学院、南菁****
- 综合商场美嘉城商业综合体、嘉荷酒店、江阴国际会展中心
- 医院江阴市**人民东院、美兆健康管理中心
- 其他敔山湖公园
详细配套及评分
数据来源：百度地图项目周边1公里内设施
交通
0 家
地铁站
12 家
公交站
0 家
长途汽车站
教育
2 家
幼儿园
0 家
小学
1 家
中学
0 家
高等院校
医疗
0 家
综合医院
0 家
专科医院
1 家
诊所
3 家
药店
商业
25 家
美食
35 家
购物
3 家
休闲娱乐
31 家
生活服务
景观
10 家
公园
2 家
景点
0 家
风景区
小吉点评
楼盘配套:
交通1路、66路、77路、K77路
幼儿园敔山湾幼儿园
中**敔山湾实验学院、南菁****
综合商场美嘉城商业综合体、嘉荷酒店、江阴国际会展中心
医院江阴市**人民东院、美兆健康管理中心
其他敔山湖公园
— 04 楼栋分析 —
732户40栋
— 06 自定义模块 —
| 单价 | 19500元/平米 [降价通知我] | 开盘时间 | 2020-05-23 [开盘通知我] | 交房时间 | 2022-12-30 |
| 楼盘地址 | 海棠路南、金桂路东、长山大道西、敔山南路北 | 装修状况 | 毛坯,精装修 | ||
| 建筑形式 | 板楼,多层,小高层 | 规划面积 | 51000.0 平米 | 建筑面积 | 106000.0 平米 |
| 主力户型 | 暂无资料 | 容 积 率 | 2.3 | 绿 化 率 | 35% |
| 房屋产权 | 普通住宅:70年 综合体:40年 | 规划户数 | 732户 | 车 位 数 | 地下停车位1056个停车位，车位比约1:1.44 |
| 最大栋距 | 45 | 最小栋距 | 40 | 楼盘朝向 | 朝南 |
| 物业公司 | 上海盛高物业服务有限公司江阴分公司 | 物业类型 | 综合体,住宅 | 物 业 费 | 住宅:3.3元/m²/月;别墅:3.3元/m²/月 |
| 开 发 商 | 无锡绿珠文华房产开发有限公司 | 销售代理 | 无锡绿珠文华房产开发有限公司 | 工程进度 | 在建中 |
| 预售许可证 | (2020)预销准字第021号 | 售楼处地址 | 无锡江阴市云亭街道金桂路与牡丹路交汇处 | 建筑设计单位 | 无锡绿珠文华房产开发有限公司 |
| 栋数 | 12 | 施工单位 | 无锡绿珠文华房产开发有限公司 |
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