江门楼市迎来多重利好，房贷利率保持历史最低水平

近期，江门楼市迎来了多重利好消息。首先，中国人民银行公布最新贷款市场报价利率（LPR），江门房贷利率保持在历史最低水平。其次，公积金房贷利率可能下调，住房公积金缴存基数下限调整，公积金贷款年限延长等利好政策也将推动江门楼市发展。

江门房贷利率保持历史最低水平

尽管贷款市场报价利率已经连续5个月未变，但江门房贷利率仍保持在历史最低水平。目前，江门四大行以及江门农商行的首套和二套房贷利率基本一致，执行3.0%的利率。

公积金房贷利率或将下调

《提振消费专项行动方案》，适时降低住房公积金贷款利率是其中的一项措施。这将进一步减轻购房者的负担，促进住房消费需求的释放。目前，江门市住房公积金贷款利率分为首套和第二套，分别为2.35%和2.775%。

住房公积金缴存基数调整

从2025年3月起，江门住房公积金缴存基数下限将进行调整。目前，江门住房公积金缴存基数不得低于最低工资标准，即1850元。此举将有助于提高缴存人的住房公积金积累。

公积金贷款年限延长

新规定，公积金贷款年限将延长5年，女性借款人最长可贷款至63岁，男性借款人最长可贷款至68岁。这将为购房者提供更长的还款期限，减轻购房压力。

江门楼市正迎来多重利好，房贷利率保持在历史最低水平，公积金贷款利率可能下调，住房公积金缴存基数调整和贷款年限延长等政策将促进楼市的发展。购房者可以抓住这一机会，选择适合自己的购房方式，享受更低的贷款利率和更优惠的购房条件。

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