江门连挂3宗商住地，总价4.9亿起

江门近日连挂3宗商住用地，总面积约107亩，总起拍价约4.9亿元。这三幅地分别位于江门的外海板块以及高新产业新城，地理位置优越，周边配套设施齐全。

其中一宗地位于高新产业新城，紧邻今年建成投用的景贤初中龙溪湖校区和龙溪湖公园。周边还有江悦城公园里、力高嘉宏君逸府、华龙翠苑等项目，房价在7字头起。

另外两宗地位于外海板块，距离高新第一小学、中港中英语学校也不远。周围有壹号华府、奕聪花园等小区，二手挂牌价约9字头。

这三幅地的起拍总价分别为15230万元、11750万元和22245万元。竞拍配建住宅的建筑面积每次增幅为200平方米，配建的住宅建筑面积为人才住房，户型面积范围80平以上。

具体规划指标方面，这三幅地的容积率为1.0-2.2或1.0-2.0，商业建筑面积不超过总建筑面积的一定比例，建筑密度和塔楼密度都有一定限制，绿地率要求达到一定标准，建筑高度也有限制。

• 

  力高嘉宏君逸府

  江海区 | 江门江海区江海城区新港路与景观路交汇处 8800元/平米

  入户花园 健身跑道 湖景 公园 大型社区 山景 品牌地产 花园洋房 车位充足 小户型
  拨号立享优惠

根据规划要求，竞得人需要按照规划配建社区公共服务用房和环卫设施，并在建成验收后无偿移交给江海区政府。

最后，这三幅地的竞拍将于11月22日和11月26日分别进行。我们将持续关注，看最终花落谁家。

• 江门
• 商住地
• 起拍价
• 配建住宅
• 人才住房