江发拿下北新双龙商住地，楼面价约4000元/㎡

北新双龙板块又将有新项目！江门市和兴置业发展有限公司以总价12581万元，成功拿下蓬江区双龙大道与胜利北路交叉口东侧商住地，即凤山水岸旁，折合楼面价约4000元/㎡。这次地块整体地形方正，规划设计条件优厚，未来将会有怎么样的产品面世呢？大家拭目以待。

地块详情

建设用地面积：15726.25平方米

土地使用年限：城镇住宅用地70年、商服用地40年

容积率：1.0-2.0

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  光耀广场

  蓬江区 | 蓬江区江门蓬江区双龙大道与东风大道交汇处 售价待定

  品牌地产 配套成熟
  拨号立享优惠

建筑面积：15727-31452平方米

建筑密度：≤22%

绿化率：≥35%

其他规划要求：开发投资总额不少于8807万元，全装修要求，建设的全装修住宅面积比例不得低于计算容积率总建筑面积的30%。

这次地块并未设置最高限价，挂牌起始价为人民币12581万元，竞买保证金为人民币2516.2万元，最低增价幅度为人民币200万元/次，竞买保证金可抵作成交款。

地块周边配套

地块位于北新区双龙板块，交通便利，连接白石大道、建设路等主要道路，5-8分钟可直达城区主要商圈，且通往新会、江海也十分便利。教育方面，周边有多所小学和中学，商业方面有光耀广场、帝豪尚品汇广场等商业中心，生活配套齐备。不远处还有江门妇幼保健院，医疗资源充足。

未来新盘亮相

除了本次成功拿下的商住地，江发还计划在双龙板块推出江发悦融府等新盘。江发悦融府规划已公布，预计明年亮相，将建设多幢住宅建筑和商业建筑，为该区域的发展注入新的活力。

江发拿下北新双龙商住地的成功出让为该区域的发展带来了新的机遇。未来，随着新盘的亮相，该区域的房地产市场将迎来更多的发展机遇。

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