2024江门高品质住宅户型评选活动启动

房产回归居住的时代，人人都想要买高品质住宅。只是在交付之前，我们如何才能准确判断出一个楼盘的品质？一个行之有效的方法，不看楼盘的自圆其说，而是看它能否获得高层次的专业认可。

就在昨日，2024年江门市高品质住宅户型评选活动正式启动，8月28日到9月底，活动将从创新设计、销售情况、市民

论产品创新，江门走在大湾区前列

话说回来，论户型和产品创新，2024年的江门楼市，可谓走在了大湾区前列。就在很多城市、很多项目还在盯着细枝末节“微创新”时，江门却有一大批房企，不断加大产品研发力度、迭代产品体系，全面发力“第四代住宅”。户户超100%使用率，家家都有大花园，打破居住痛点、市场同质化，也收获了不少口碑和影响力。

第一保利：大户型、小面积清一色4.0

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  海悦天玺

  蓬江区 | 蓬江区江门市蓬江区滨江大道西侧、岭江一品华府以南 16000元/平米

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作为江门最大规模的品牌房企，当下保利在江门市区在售的三个项目，都是清一色4.0迭代产品。北新育德片区的保利琅悦，是保利在江门的首个4.0豪宅作品，全盘2梯2户，首推建面约143-230平产品，实现“私人花园空中化”，主卧270度大飘窗，实际使用面积超出市面同类产品40%-50%。

此外，江海区的江海保利大都汇、新会今古洲的保利西海岸，则聚焦小面积4.0住宅产品，打破大面积豪宅产品才有的“专利”，将4.0住宅的舒适度，带入千家万户。

第一骏景湾地产：主推清一色4.0豪宅

骏景湾可谓江门4.0产品的先锋，主推的也是清一色4.0豪宅产品。就在去年，骏景湾推出了新会首个4.0住宅——骏景湾天悦，主力户型为建面约109-240平，清一色两梯两户，户户赠送6米高的“空中庭院”，使用率达到罕见的120%。

怡福地产：将推4.0进阶产品

怡福地产即将推出的怡福峰荟，以及代建的银海盛汇天际等项目，也都是4.0进阶产品。从目前房姐获取的信息，怡福峰荟将采取全玻璃幕墙、公建化外立面，打造星空定车库。此外，户型设计上，怡福还打造了新会第一个错层豪宅，首推建面约190平四房，打破当下3.15米层高天花板，实现6.3米层高客厅，前所未见。

海悦置业：4.0豪宅先驱者

海悦置业在江门市场的口碑与号召力，也是有目共睹。目前，海悦置业打造了海悦天玺、海悦天晟两大4.0豪宅项目，它们一个是滨江新区的望江超豪，另一个是新会枢纽新城的豪宅标杆项目，市场关注度颇高。

江发地产：四子齐发

江发集团旗下江发翡翠观澜、江发悦璟苑、江发悦桂府三子齐发，人才岛豪宅项目——江发天御湾不久前也已动工，备受市场关注。其中，江发翡翠观澜当前在售建面约230、249平大平层户型，南北一字楼、2梯2户设计，270°无遮挡视野，实用率100%。

明泰城：小户型也有高舒适度

明泰城位于江海府西板块，规模最大的楼盘，该项目在2024年1-7月网签210套。项目当前在售建面约90-133平三四房，每一款户型空间设计，也非常看点。以建面约97平三房为例，实现四开间朝南、超10平南北对流双阳台、超20平套间主卧，舒适度颇高。

现在的江门，虽不是最好的地产时代，却是最好的产品时代。各大房企、各个项目，都在拼命向上“卷产品力”，在户型设计、生活配套等方面，不断提高居住舒适度，打造购房者真正需要、想要的产品。这样的产品，放在整个大湾区，都不会输。所以如果有需要，闲暇时不妨现场看看，多多对比，总有一款能打动你。

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