鹤山碧桂园别墅

要判断鹤山碧桂园别墅的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、鹤山碧桂园别墅区域自然环境评估；2、鹤山碧桂园别墅周边生活环境评估；3、鹤山碧桂园别墅建筑质量评估；4、鹤山碧桂园别墅室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、鹤山碧桂园别墅室内配套设施、设备评估；6、鹤山碧桂园别墅物业管理服务质量评估。

鹤山碧桂园别墅房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鹤山碧桂园别墅购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鹤山碧桂园别墅建筑面积来算的。鹤山碧桂园别墅商品住房在销售时，购房者与鹤山碧桂园别墅售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鹤山碧桂园别墅购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

鹤山碧桂园别墅二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．鹤山碧桂园别墅房屋所有权证原件；4．网上签约的鹤山碧桂园别墅买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交鹤山碧桂园别墅交易结算资金托管凭证原件；6鹤山碧桂园别墅契税完税或减免税凭证原件；7．鹤山碧桂园别墅房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。