江门海港城小区是否限购,得看江门是否出具了相关限购政策。如果江门没有相关限购政策,购买海港城小区不会受到限制。如果江门有限购令,则购买海港城小区需要按照江门限购令的相关规定进行购买。
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问海港城小区限购吗?答
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问海港城小区产权证具体是什么?答
海港城小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对海港城小区房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理海港城小区房地产权证,海港城小区买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,海港城小区房子还是不属于买房者所有。
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问海港城小区是如何定价的?答
首先,海港城小区财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:海港城小区不同售价的利润率水平。除了利润率,由于海港城小区不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看海港城小区回款速度的要求。基本上来说,海港城小区最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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