千御君珀
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小户型
23000
参考均价 ⓘ
元/m²
172
咨询首付
万起/套
75-90
3-4室
㎡
价格有效期：2025.12.30-2026.01.29
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买房交流
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江门买房交流（474）
楼盘评测报告
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分 综合评分-
2015-08-18
预售证
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2015-11-07
开盘
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2016-08-01
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2020-04-20
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2020-02-11
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开盘：2015-11-07
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交房：2016-08-01
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产权：花园洋房:70年
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楼栋：1栋
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户数：164户
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车位：停车位数量为201个
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绿化：37.2%
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容积：2
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预售证：江预许字第2015154号
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开发：江门市怡安置业投资有限公司
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物业：江门市蓬江区富恒物业管理有限公司
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姚振华
2017-11-06 16:46:46
千御君珀坐落在三横三纵的双龙城区主干道，胜利路、里村大道、建设路与双龙大道、育德路、迎宾路交汇融通, 地处北郊版块新旧区交界处，紧邻益华CBD商圈以及五福天龙老城区、杜阮*区、北新*区，生活非常便利，具有商业环境。全区发展正百花齐放，各地块都热火朝天开发，这里将成为一个人气旺盛的新版育德区。尽请期待
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问千御君珀的施工单位是谁？答
千御君珀的施工单位是暂无资料，整个江门的千御君珀建筑规划面积是22802.0平米，由暂无资料负责全部的建筑施工工作。千御君珀预计开盘时间2015-11-07，由暂无资料负责代理销售。售楼处地址：蓬江区胜利北路与双龙大道交界（武警支队旁）。
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问千御君珀容积率怎么算？答
千御君珀的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与千御君珀项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当千御君珀建筑物层高超过8米，在计算容积率时该千御君珀建筑面积加倍计算。
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问千御君珀得房率是指什么？答
千御君珀的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般千御君珀多层的公摊为5%-10%，千御君珀小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，千御君珀高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买千御君珀房子的情况来算一下。
位置：蓬江区-蓬江中心城区-蓬江区胜利北路与双龙大道交界（武警支队旁）
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市武警支队(1路;8路;15路;30路;40路;41路;55路;118路)160m
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双龙大道西(1路;8路;15路;29路;29路短线;33路;41路;55路;118路)163m
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凤山水岸(中加柏仁)(1路;8路;15路;29路;29路短线;33路;41路;55路;118路)403m
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嘉和苑(29路;29路短线;K333路;K333路定班)421m
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碧朗居(30路;33路)553m
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中加柏仁学校(58路)561m
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木朗(20路;43路;106路;121A路;121A路短线;121A路中和考场线;121路)599m
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金雅居(1路;8路;15路;30路;40路;41路;55路;118路)671m
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义乌小商品城(市妇幼保健院)(1路;8路;15路;29路;29路短线;33路;36路;41路;44路;55路;58路;118路)770m
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义乌小商品城(15路)817m
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