怡和苑

怡和苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。怡和苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到怡和苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怡和苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与怡和苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当怡和苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该怡和苑建筑面积加倍计算。

怡和苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对怡和苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理怡和苑房地产权证，怡和苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，怡和苑房子还是不属于买房者所有。