胜坚·尚城美居

胜坚·尚城美居的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般胜坚·尚城美居多层的公摊为5%-10%，胜坚·尚城美居小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，胜坚·尚城美居高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买胜坚·尚城美居房子的情况来算一下。

胜坚·尚城美居二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．胜坚·尚城美居房屋所有权证原件；4．网上签约的胜坚·尚城美居买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交胜坚·尚城美居交易结算资金托管凭证原件；6胜坚·尚城美居契税完税或减免税凭证原件；7．胜坚·尚城美居房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

胜坚·尚城美居二手房交易注意事项有1、进行胜坚·尚城美居二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订胜坚·尚城美居二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明胜坚·尚城美居二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买胜坚·尚城美居二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。