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住房公积金政策优化,扩大按月对冲还贷范围

来源:吉屋   2025-01-13 18:32:00

根据最新通知,我市将优化部分住房公积金政策措施,以支持房地产发展新模式。首先,扩大住房公积金按月对冲还贷提取范围。从2025年1月15日起,购买自住住房新发放的住房公积金贷款,按月对冲还贷提取范围可扩大至借款人和共同借款人的父母、子女。

其次,购买二手住房实行阶段性“提贷并举”。从2025年1月15日起,缴存人在我市购买二手住房后,可申请住房公积金贷款。贷款额度按照我市现行政策确定,提取额度与贷款额度之和不得超过购房总价款。

此外,为了支持军人购房,我市将加大军人住房公积金贷款支持力度。自2025年1月15日起,借款申请人正常缴存住房公积金,配偶是现役军人的,可合并计算个人账户余额。现役军人和退役军人在我市购买自住住房的,可享受军人住房公积金贷款支持政策,贷款额度在存贷挂钩计算值上上浮50%,且不超过贷款最高额度。

此外,拓展加装、更新电梯提取覆盖范围,既有住宅加装、更新电梯的,提取范围可扩大至本人和配偶的父母、子女。

最后,住房公积金贷款还贷期间,可办理购(建)房、偿还商贷、租房、既有住宅加装和更新电梯提取等业务。缴存人在住房公积金贷款还贷期间,本人月缴存额大于月还款额且未出现贷款逾期的,可以办理以上业务。

以上优化的部分住房公积金政策措施将于2025年1月15日起执行,具体办理要求和执行时间请参照通知。

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