拆迁门面房怎么赔偿，赔偿标准是什么

来源：吉屋网发布时间：2021-07-19 17:51:58

大多数人一听到拆迁户，*反应就是“发财了”，其实这并不一定，因为拆迁房的赔偿标准不说每个城市不一样，一个城市不同地段赔偿情况都会不一样，而且拆迁并不止民房，还有一些是商铺，拆迁的标准也会不一样。那么拆迁门面房怎么赔偿，赔偿标准是什么呢？

拆迁门面房怎么赔偿

门面房拆迁的赔偿一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

拆迁门面房赔偿标准是什么

拆迁门面房赔偿标准是不一定的，具体的需要根据被拆除房屋的区位、用途、产权建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定，拆迁当事人协商一致的依照约定。被拆迁房屋的市场评估价格，应当由具有房地产价格评估资质的估价机构根据当地房地产市场的变化，独立、客观、公正地进行评估。

另外需要具有房地产价格评估资质的机构，以省人民政府建设主管部门公布的名单为准、城市房地产市场价格的评估，一般应当采用市场比较法、不具备采用市场比较法条件的，可以采用其他估价办法，并在估价报告中说明原因。一般还有一个拆迁奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。