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来源:吉屋网 发布时间:2020-04-21 14:14:24
我们都知道公积金贷款利率比商贷低,能用公积金贷款可以省钱!省钱!省钱!
那你交的公积金能贷款多少万呢?你了解吗?
请对号入座:
下面我们再来看看公积金贷款的一些误区:
误区一:公积金账户余额做购房*
很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策,理所当然可以用来支付购房*。其实不然,购房者只有在购房后提供购房相关证明,才可以办理公积金买房提取手续。
误区二:子女使用父母的公积金贷款
子女不可以使用父母的公积金贷款买房。在申请公积金贷款问题上,父母和成年子女视为两户人,即父母与子女间的公积金不能够互相使用。
误区三:装修房子可以提取公积金
住房公积金仅用于购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修房子不能提取住房公积金。
误区四:公积金贷款想贷多少都可以
公积金贷款与商业贷款不同,不以房产评估值来计算贷款额。公积金可贷额度需要根据借款人的缴交时长、每月缴交额度、公积金余额、收入状况等计算,且不能超出公积金*可贷额度。
误区五:公积金可以全部提取出来
使用住房公积金贷款的购房者,在贷款发放后首次提取住房公积金,提取后其公积金账户须保留一年公积金缴存额。
误区六:公积金交了就可以获得贷款
使用公积金贷款,必须连续缴交住房公积金半年到两年以上不等。不同地区对于公积金贷款的要求有别,在个人公积金网连续缴交6个月以上可申请公积金贷款。
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