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吉安有哪些楼盘在卖?买房要注意什么?
来源:吉屋网 2018-08-10 17:32:308月,吉安又有几家新楼盘开盘在即。
8.10吉安市#峰巢广场#正式开盘
一、买房就要一步到位?
如果是一步到位的话,房屋总价高
加上有城市提高了*比例,贷款压力变大,整体购房成本较高
对购房人经济能力要求也较高。
如果是对于当前经济实力不那么强的购房者来说
买房“一步到位”所带来经济负担可能会超出他们的承受范围。
特别是从长远来看,每月要还的房贷也一笔十分大的开销
“一步到位”式购房,说不好到头来还会降低生活质量。
对于买房是否要“一步到位”,要综合各方面的考量,量力而行。
二、房贷年限越长越好?
有些购房人在选择贷款期限时认为贷款期限越长越好
实际上房贷年限越长意味着支付的利息越多
延长还贷年限确实会多付好几万,甚至是十几万。
但是如果是借钱*或者缩短还贷年限,
又会在无形中增加自己的压力,压力太大会降低自己的生活水平,也不可取。
购房者还是应该把这种压力控制在适度范围内
因此贷款年限需要根据自身的经济状况等因素来确定。
三、得房率越高越好?
从得房率的定义来看,确实得房率越高的话也就意味着可供业主使用的房屋面积越大,
所以很多购房者认为房子的得房率越高越好,其实这并不完全准确。
得房率往往跟小区的相关配套联系在一起,如果得房率特别高
只能说明楼梯的宽度、公共走道、电梯等配套不是很完善。
楼体电梯间、走廊等公摊面积是为了满足日常生活需要
公摊面积大也不一定是不好,虽然住房实际使用面积相对少了
但公共活动空间也相对大了,居住的舒适感也会提升。
买房交流
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