兰泽花园

选购兰泽花园的房子要注意第一，首先看兰泽花园的地理位置，兰泽花园的地处位于晋城城区前进路和西大街交叉口西南角交通便利。第二，要看兰泽花园内部布置情况，兰泽花园规划占地面积237791.0平米，建筑面积237791.0平米，绿化率25.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，兰泽花园是按照高层设计，适宜居住。

兰泽花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般兰泽花园多层的公摊为5%-10%，兰泽花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，兰泽花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买兰泽花园房子的情况来算一下。

兰泽花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理兰泽花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的兰泽花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是兰泽花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。