临安买房：临安区和青山湖哪些楼盘性价比高？

来源：吉屋网综合整理 2020-07-05 17:25:59

临安城区和青山湖的定位还是有些不一样的。青山湖科技城作为融杭发展中的排头兵，它的产业是承接未来科技城的，所以这里未来居住的人群除了土著，会以科技型人才、未来科技城外溢的科技人才为主。所以青山湖科技城会是城西科创大走廊的中间部分。同类型产品而言，价格上涨的敏感度会比城区要高。临安城区因为是临安人更为集中的地方，城区配套相对成熟，而且临安是一个老城拆迁改造的地方，所以这里的抗跌性相对会好一些。沿着轻轨买房子，青山湖科技城距离*近肯定是宝龙旭辉城，相当于是地铁上盖，未来还有高新园区站的绿地商住项目。科技城站附近500米左右的楼盘还有天阳蓝光蔚蓝、旭辉中粮朗香郡；1公里左右的楼盘有越秀西海岸、绿城国际社区等等。城区里，距离地铁比较近的有滨湖天地、大家栖溪-这周日开售楼处、春天学府等。您都可以综合比较一下

天阳蓝光蔚蓝

临安 18500元/平米

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旭辉中粮朗香郡

临安 20000元/平米

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如果要在临安区投资，*主要的一点是离地铁距离要近，这一点两个楼盘都满足，湖光山社附近有八百里站、未来旭辉城附近有青山湖科技城站，仅相隔一站。从大区位上来说，未来旭辉城这边目前发展更完善一些，周边楼盘及各类配套都相对集中一些。湖光山社那边则环境方面会比较不错，整体来说区位配套是旭辉城更好。其次，从开发商来说，滨江的品质会更占优势，就算在二手房市场，滨江房源也会比周边同区域楼盘更有吸引力一些。1.6万的小高层价格和约2.2万的高层，那还是湖光山社在价格上更占优势一些。总之，两盘各有优劣势，要看你更看中哪一方面了。如果是打算长期投资的话，2.2万的临安也是可以考虑的，在未来很长一段时间里，青山湖科技城会有较好的发展。