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更新于 2025-12-08 12:04:35

月波塘颂府

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在售 别墅 品牌地产 宜居生态 车位充足
28000

元/m²

参考均价
590

万起/套

咨询首付
211

4室

价格有效期:2025.11.11-2025.12.11

开盘 2023-12-31 新开盘通知
位置
临平- 塘栖- 杭州临平区塘栖塘栖古镇张家墩路96号
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楼盘评测报告

9

综合评分
临平好评榜第10名,超过临平75%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 稀缺地段:位于杭州临平区塘栖古镇旁,紧邻京杭大运河,是大运河杭州段北端稀缺住宅用地,也是大运河国家文化公园核心区最后一块住宅用地,地段稀缺性显著,兼具历史底蕴与生态景观优势。交通便利:临近秋石高架、望梅高架,规划地铁9号线北延段龙安站(建设中),交通便捷,一会可达杭州主城区。实力开发商:由浙江广宇集团开发,作为杭州首批房企之一、全国首家A股上市民营房企,拥有39年开发经验,资金链稳健,专注高端产品打造。低密纯合院社区:容积率仅1.1,定位为纯低密中式合院社区,仅158席,强调“独门独院”的私密性,营造出静谧的居住氛围。宋风美学建筑:以宋代建筑为蓝本,融合现代设计理念,主门头采用歇山顶、四水归堂坡屋面,结合大面玻璃与金属线条立面,飞檐翘角、青石地雕、回字纹柱头等传统元素与金属格栅、玻璃幕墙相得益彰,呈现出“古韵+现代”的视觉体验。沉浸式园林景观:规划“四水归堂”水庭、烟染庭水榭楼阁、假山园林及飞檐凉亭,以中央假山跌水、四景亭、月洞门等元素,仿《四景山水图》《千里江山图》意境,打造沉浸式园林体验,四季植被错落有致,一步一景。归家礼序尊崇:采用王府门制、高台水景与青石板路,营造出尊崇的归家仪式感。奢阔空间设计:建面约170-230㎡,地上4层、地下2层,采用“上四下二”结构,赠送60-225㎡私家花园、露台及5.6米挑高地下室,使用面积超350㎡。餐客大横厅达16.2米,地下室预留电梯井,满足家族生活需求。配套完善:依托塘栖古镇资源,周边规划茧仓人文图书馆、栖溪庙会街、乾隆行宫等文化场所,同时享有运河公园、超山风景区等生态资源。塘栖古镇商业街提供餐饮、民宿等一站式生活服务,教育、医疗等配套成熟,满足全龄段需求。优质物业服务:广宇物业提供24小时贴心服务,具有国家一级资质,报事高效响应,还定期举办亲子活动、邻里节等社区活动,营造和谐美好的社区氛围。
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  • 小区交通便利:秋石 / 望梅高架可快速通达主城,规划地铁 9 号线北延段(塘栖站或龙安站,待建),距规划地铁 9 号线延伸段(运河站)直线距离 800 米。

  • 地段与文化价值高:位于大运河国家公园核心区最后一块住宅用地,在塘栖古镇旁,周边有塘栖第一幼儿园、塘栖镇第二小学等教育资源,还有塘栖公园、御碑公园等。 - 产品设计独特:纯中式合院建筑风格,以宋风美学为主题,将古镇韵味与现代美学完美融合。小区内有景观水系、体育活动场地等,中央园林有假山、跌水飞瀑、四景亭等,景观优美。 - 户型合理舒适:主力户型建面约170 - 230㎡,如B3户型为196㎡的4室,有4卫、中西双厨和主卧套房,适合改善型人群。 - 配套设施丰富:周边将建设塘栖古镇商业街,有运河风情餐饮、特色民宿、文化消费等业态。项目规划中还有文化中心、茧仓人文图书馆、栖溪庙会街、乾隆行宫等。 - 开发商实力强:广宇集团是杭州最早的十八家房企成员、全国首家在国内A股IPO上市的民营房企,有丰富的开发经验。

位置:临平-塘栖-杭州临平区塘栖塘栖古镇张家墩路96号
  • 张家墩路崇超路口(2691路;2699路)
    87m
  • 张家墩路崇超路口(2691路;2699路)
    105m
  • 张家墩路崇超路口(2691路;2699路)
    180m
  • 张家墩路圆满路口(2691路;2699路)
    458m
  • 张家墩路圆满路口(2691路;2699路)
    490m
  • 张家墩路圆满路口(2691路;2699路)
    522m
  • 西小河街圆满路口(2611路外环;2670路;2694路)
    719m
  • 塘栖水厂(342路;2681路)
    744m
  • 丁塘路口(342路;437路;2681路;7487路;德清304路)
    1051m
  • 绿荫街广济路口(486路;487M路;532路;2611路外环;2681路;2692路;2694路;城际高铁巴士3号线;德清304路)
    1181m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 28000元/㎡

环比上月持平

区域均价 24692元/㎡

环比上月-0.1%

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