奥体城市核心地块新房买入机会来了！

来源：吉屋 2025-01-02 18:16:00

奥体城市核心地块，新房买入机会来了！

根据还记得曾经钱江世纪城的亚运村三兄弟炸出了杭州好几万张房票，且如今进入到二手市场，有关价格的风波不断，8万的梦是碎了，但以价换量卖的还是非常好。但你知道吗？位置比亚运村更好的地块，就在亚运村南面，还藏了新房的买入机会。毫不夸张的说，这些地块的位置不比前阶段的世纪城4.6万/平新房差，但在位置上，比亚运村还靠近城市核心。

目前这两块地已经在读地手册上出现了，快的话今年下半年就会迎来出让，目前暂未挂牌。至于限价，世纪城之前是4.6万/平，如今限价取消，只能参考二手房。新地块和亚运村对比，优势在于位置更靠近奥体城市核心，劣势在于缺乏亚运村的大盘配套。未来价格卖到6万+轻轻松松。

地块基础信息介绍

目前已出场的有两宗地地块：

滨江金茂府

滨江 | 滨盛路滨江金茂府 65981元/平米

宜居生态品牌地产地铁沿线公交直达现房配套成熟购物中心

拨号立享优惠

①：SJ010409等地块

四至情况：东至宁一路、北至纬七路、西至经一路、南至民祥路

用地规划：商住地块

②：SJ010515等地块

四至情况：奔竞大道、北至纬七路、西至宁二路、南至民祥路

用地规划：商住

目前这两块地已经在读地手册上出现了，快的话今年下半年就会迎来出让，目前暂未挂牌。至于限价，世纪城之前是4.6万/平，如今限价取消，只能参考二手房。

配套情况

交通：距离6号线丰北站直线约300米，距离2号线盈丰路站直线约1公里等；教育：附近滨江星翠澜庭自带的9班幼儿园外，北面不远处的亚运村还配备了4所教育配套（2所幼儿园、2所小学，运一地块幼儿园，运二地块小学，媒体村幼儿园，媒体村小学），另距离盈丰小学约800m等；商业：SKP直线约900米、华润亚运村的万象城直线约1公里等；医疗：浙江大学医学院附属妇产科医院、杭州萧山盈丰新华医院等；其他：奥体博览城、钱江世纪公园，另有市政配套规划的博物馆，图书馆，音乐厅，青少年活动中心等。

奥体&世纪城其他供应在场项目不多，待出让地块不少火热、几乎不愁客户的正统奥体板块，目前有且仅有滨江奥体项目一个盘待售。

奥体的压箱底宝地！就在莲花碗南面、整整三宗！

地块1位于秋石高架路以北，即奥体版图境内，位置最好，北面是莱蒙水榭春天小区，西北面就是前阵子的眼花燃放点，目测可以从夹缝中看到莲花碗局部，西面规划有商业楼，预计会对江景造成一定的遮挡；地块2位于秋石高架路以南，目测会有一定的江景视野，较地块1更靠近滨江区政府；地块3位置最接近滨江区政府核心，斜对面就是滨江金茂府。目前滨江金茂府挂牌均价约10.9万/平，近期签约均价7.63万/平。

还有一宗位于亚运村西面的地块，体量较大，名曰—钱江世纪城丰北上盖项目，大家可以期待它们的入市！

其他供应

滨江奥体南地块、拥奥府西地块等还有多宗地块，可以期待它们的入市！

奥体城市核心地块的新房买入机会来了！位置比亚运村更好的地块将在近年安排上，大家可以先期待起来了。世纪城新的规划公示显示，上述两宗涉宅用地情况有调整，意味着住宅供应增加，对于买房人而言是好事。除了已出场的两宗地块，还有其他待出让的地块，如莲花碗南侧的原水电新村地块和滨江奥体南地块等。大家可以关注这些地块的动态，抓住新房买入的机会。