世纪城板块二手房成交量逐渐回升，创世纪价格开始恢复

亚运村和世纪城板块的二手房市场表现出不同的趋势。

亚运村板块的二手房成交量在11月出现了明显下滑，相比10月减少了超过50%。而世纪城板块的二手房成交量则有所上涨，11月成交量比10月增加了约28%。

创世纪作为世纪城板块的一部分，二手房成交量逐渐回升。

创世纪是世纪城板块内的一个小区，近几个月的二手房成交量有所增加。今年11月成交了17套房源，而6-9月的成交量仅为21套。创世纪的二手房成交量虽然不菲，但价格变化却颇有争议。

创世纪的价格在逐步恢复，但整体仍在下降。

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从长期来看，创世纪的二手房价格持续下降。今年11月成交的房源中，139㎡房源的成交单价基本在7.2-7.5万/㎡之间，而去年10月的成交单价集中在7.5-8.0万/㎡之间。小户型的价格也有所下降，但近期成交价格开始回升。

创世纪价格下降的原因主要有两方面。

首先，整体二手房市场的下行是不可避免的。其次，亚运村的交付对世纪城板块内的二手房价格影响较大。日耀之城、桂冠东方的大量交付导致价格下降，这对世纪城板块内的二手房造成了致命的影响。买家们看到周边项目的低价，对世纪城的二手房价格提出了质疑。

未来亚奥城交付后，对世纪城板块的影响还将持续。

亚奥城的交付将进一步影响世纪城板块的二手房市场。创世纪的价格回升可能会被打下去，未来的走势仍然不确定。

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