申花核芯限价盘嘉映锦绣里，滨江最后的红利

来源：吉屋 2024-12-12 09:00:00

申花板块一直以来都是杭州市心最受关注的板块之一，而在不限价政策实施后，申花的价值更是得到了回归。例如，申花板块一街之隔的锦绣公馆二开，价格已经暴涨至8.2万/㎡，依然被改善需求争抢。而申花板块的价格依旧稳定在5.5万/㎡，成为了价值洼地。

申花核芯的稀缺性也在加剧，从萍水街到北大桥的申花核芯板块，一方面捍卫着杭州品质之都的美誉，一方面却面临着宅地供应短缺的窘境。在市场推力的双重作用下，申花核芯板块迎来了最后的限价盘——嘉映锦绣里。这个项目仅有128套房源，产品面积段仅有约210㎡和约248㎡两种，只有“大户大家”才能拥有这块宝地。

嘉映锦绣里是申花核芯的真C位项目，限价时代的压轴之作。在不限价政策下，嘉映锦绣里的价值得到了市场的认可。与周边板块相比，嘉映锦绣里的价格有着明显的优势，甚至可以说是“买土地送房子”。例如，与锦绣公馆二开的8.25万/㎡和江河汇钱江湾的9万/㎡相比，嘉映锦绣里的限价为5.5万/㎡，价差非常明显。

嘉映锦绣里的外观设计也体现了申花的城市冠冕。整体立面采用铝板和大面积落地玻璃，屋顶设计灵感来自“玉冠流苏”，微微向内反弧，给人一种璀璨的身份感。这种反弧式屋顶设计是杭州独一无二的，也成为了嘉映锦绣里的一个标志。

嘉映锦绣里还融入了滨江造的仪式感和度假感。每个单元入口都有定制的金色飘檐，给人一种舒展的感觉。进入大堂，采用了太古黑金、温德姆灰、新鱼肚白三种大理石，营造出温馨精奢的归家感。园林中打造了“假日海岛”，蔚蓝的水池、挺拔的棕榈、漂浮的平台、阳光的躺椅、和屿会客厅、水中吧台，打造出超具热带风情的度假体验。部分楼幢还设置了主题架空层，让园林成为了一个全龄漫享的“超配微度假园林”。