拱墅 | 拱墅杭州拱墅区东新长浜路与听胜弄交叉处(浙江建院建筑规划设计院北侧) 47000元/平米
地铁沿线 车位充足 品牌地产
东新单元地块
东新单元地块位于拱墅区,地铁5号线东新园站旁约300米处。地块面积28.16亩,容积率2.5。经过33轮报价,最终以171625万元的价格被绿城竞得,楼面价36568元/㎡,溢价率22.92%。地块周边有精装限价47000元/㎡的伟星星晖嘉和府和在售的西房宸樾恒久府,地理位置优越,预计购房门槛将提高。
蜀山单元地块
蜀山单元地块位于萧山区,直线距离地铁2号线曹家桥站约500米。地块面积17.124亩,容积率1.3。以32966万元的底价被浙江国丰竞得,楼面价22213元/㎡,溢价率0%。地块周边有南都小学、高桥小学等教育资源,以及开元广场等商业配套,地段较为核心,未来入市价格或许不会低。
富春湾地块
富春湾地块位于富阳区,地块面积38.28亩,容积率1.05。地块周边有上海外国语大学附属杭州学校等教育资源,以及富春江南等住宅项目。以16200万元的价格被杭州元木竞得,楼面价6046元/㎡,溢价率6.58%。地块具备容积率和位置优势,未来的产品打造有很大的潜力。
以上是杭州第19批次土地出让的成交情况。这次成交的地块分布在拱墅、萧山和富阳,土地价格分化不均,预计杭州房价将再次上涨。下个月还有多宗宝地出让,土地市场热度或将持续攀升。