杭州第十七批土拍火热，安琪儿楼面价破4万/平！

杭州第十七批土拍突发挂牌，共计2宗地块，分别是城东安琪儿和城西之江。在地块正式开拍之前，安琪儿就有2轮报价，之江有1轮，预计本批次土拍都能顺利出让。

根据观察这两宗地块的竞拍都非常火热。其中，安琪儿地块的楼面价更是破新高，超过4万/平。从这个楼面价可以看出，安琪儿已经实锤涨价，预计未来的均价将在5-6万/平之间。

最终的结果是，安琪儿滨江地块被竞得，之江华润也成功竞得了地块。

具体来看，城东新城单元SC080201-50地块位于翡翠嘉运府北面，出让面积为15494平方米，容积率为2.2，建筑面积为34087㎡。该地块附近有地铁1号线、地铁4号线和18号线一期（规划）等线路经过，交通便利。周边配套设施包括庆春银泰百货、天虹广场、天城商业中心等。

之江度假区单元XH110205-02地块是之江商改住地块，容积率为2.2，预计建设普通高层产品。该地块附近有彩虹快速、长深高速等交通便利设施，北面有学军云栖小学，商业配套有奥莱金街一路、云栖银泰城等。医疗方面，浙一、省立同德、省人民医院等三甲医院都在2公里范围内。

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本月内，杭州还将有2批次土拍，分别位于拱墅东新、萧山蜀山和富阳。这两批土拍均不限价，预计将在11月29日出让。

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