官方下场收购存量商品房，楼市去库存大招来了！

近日，杭州安居集团发布了《关于收购已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告》，拟面向部分城区公开征集已建成存量商品房。这一政策意味着官方将正式下场，大范围收购存量商品房，成为楼市去库存的重要举措。

此举是为了解决楼市的库存问题，给市场注入流动性，让市场重新运转起来。与限购、限价等政策的松绑不同，官方收购商品房有一个特点就是“一次性量很大”，将直接为市场注入流动性。

南京也有意跟进，早已有意向和动向。今年5月份，南京出台了《南京市规划建设保障性住房实施方案》，明确提出将适当改建或收购存量住房用作保障性住房，盘活利用闲置土地和房屋。南京已经基本停止保障性住房的新一轮供地，官方收购商品房很可能成为大势所趋。

目前来看，南京的新、二手房市场的去库存都在加速。二手房挂牌量已经下降，新房库存面积也在逐渐下降，但仍面临压力。因此，官方收购存量商品房对于南京的新房市场刺激作用必要且有吸引力。

官方下场收购存量商品房将成为楼市去库存的大招，南京也有意跟进。这一举措将为市场注入流动性，促进市场重新运转。

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