南星桥二手房成交量上升，部分小区房价出现反弹

9月份南星桥二手房市场相对冷清，但10月份带看和成交量都明显上升，尤其是晚上8、9点还有客户看房的情况。

据南星桥资深中介透露，10月份南星桥、望江一带二手房成交量超过60套，其中总价超过千万的次新房约有30套。成交量最大的小区是春江花月，10月份成交了10多套二手房。春江花月一直以来都是南星桥板块的热门小区，因为价格适中，户型选择多样，今年已有47套房源网签。

除了春江花月，房龄更新的上品和候潮府也成交了6套和5套二手房。而金隅学府则在10月份破冰成交了149㎡四房户型，这个面积段四年来首次有二手成交。

阳光海岸是南星桥的经典江景大宅，全年二手成交量通常只有寥寥数套，但在过去的10月份，阳光海岸连续成交了3套，成交价都超过半个亿。

除了成交量上升，部分小区房价也出现反弹。上品和候潮府的二手房价格差不多，9月份处于超跌状态，而10月份已经触底反弹，涨幅在2%-5%之间。其他小区房价整体平稳，没有明显浮动。

随着成交量的上升，房东们的预期也上来了。之前考虑快速出货的房东，新政出台后反而不着急了。一些房东甚至将之前卖出的价格上调。南星桥的房地产经纪人表示，9月份建议客户购买上品和候潮府，因为价格低，而10月份同样户型楼层的房源价格已经上涨了几十万。

南星桥二手房市场在10月份有所回暖，成交量上升，部分小区房价出现反弹。随着政策的刺激和市场热度的提升，南星桥板块的二手房市场有望继续回暖。

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