杭州市云谷地块将于9月20日正式出让

根据杭州市公布的市本级住宅用地拟出地块详细清单（第八批），杭州市云谷地块将于9月20日正式出让。这一地块原为商业、商务、道路用地，今年4月增加了住宅用地。地块位于西湖区，紧邻西湖大学云谷校区和阿里云谷产业园区。

根据吉屋网观察，该地块早在9月19日下午3点多就已经有报价，是三宗地块里最先有报价的。经过一轮报价，竞买人万科&地铁以145088万元总价竞得该地块，楼面价为0.9659万元/平，溢价率为0。

该地块周边交通、学校和产业配套齐全。地铁4号线西湖大学站就在地块附近，距离为0距离。此外，杭长高速入口约1.3公里，杭州绕城高速约2.5公里。西湖大学云谷学校也就在地块旁边，距离为0距离。阿里云谷园区约1.9公里，杭州兰里景区约1公里，良渚文化村约2.4公里。

根据吉屋网的观察，该地块的精装限价参考板块，大概率为2.8万元/平。考虑到该地块的地理位置和周边配套，预计该地块的销售情况会很好。

西湖大学云谷校区是一个汇聚国内和国际学术人才的地方。根据网络查询到的消息，西湖大学已引进了125位一流科学家，其中13位讲席教授均为所在学科领域的全球引领者。预计到2026年，西湖大学在校学生将达到5000人左右，其中研究生3000人、本科生2000人。

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