杭州楼市交付早，能否赚钱？

来源：吉屋 2024-09-09 10:46:00

今年杭州楼市交付盘众多

今年杭州有近80个盘，超过7万套新房将会交付。上半年已经交付的新盘中，有一些顶级楼盘如世纪城星潮映象府和亚运村二子，也有传统市中心的锦尚和品府。下半年还将有海潮望月城等多个板块的超过5万套房源进入交付阶段。在如此众多的交付房源中，如何在二手房市场中脱颖而出成为每个房东的难题。

交付早能带来更好的成交价格

亚运村的例子是一个典型的例子。万科日耀之城虽然在摇号时报名人数最少，但却成为亚运村第二个交付的楼盘，并且是第一个领出产证的楼盘。在交付后的一个多月时间里，日耀之城成为杭州二手房市场的焦点，每天都有中介和买家在小区里奔波。相比之下，稍晚交付的桂冠东方二手房的成交速度就要慢一些。交付早不仅成交速度快，价格也更好看。

交付后面临的压力和挑战

海潮望月城

上城 | 海潮路与东宝路交汇处 60000元/平米

品牌地产配套成熟大型社区地铁沿线

拨号立享优惠

交付早虽然有利于房东，但也面临着二手房市场竞争激烈的压力。一个多月的交付时间差异可能导致原本的意向买家选择其他房源，尤其是那些最有冲动的客户。房东们面临着交付后的房屋出售压力，希望能够保本出货。

房东的焦虑和期待

面临交付的房东们心焦不已。他们希望自己的房源能够早点交付，以抢占市场先机。然而，交付早并不仅仅是为了成交速度和价格更好，对于一些房东来说，房屋品质更为重要。他们希望能够提升品质，即使需要花费几个月的时间来整改。

交付早是福报，但保质保量才是关键

交付早对于二手房市场来说是一种福报，不仅对于自住和投资购房者有利，对于开发商也有好处。然而，交付早并不是唯一的关键，保质保量的交付才是最重要的。房东们希望能够早点交付，但也希望房屋品质能够得到保证。

在杭州楼市中，交付早能够带来更好的成交价格，但也面临二手房市场竞争激烈的压力。房东们希望能够早点交付以抢占市场先机，但也希望房屋品质能够得到保证。交付早是福报，但保质保量的交付才是最重要的。房东们面临着交付后的房屋出售压力，希望能够保本出货。在这个竞争激烈的楼市中，房东们需要做出明智的决策，既要考虑交付时间，也要注重房屋品质。