杭州滨江区22.11公顷地块商改住解读

近日获悉，杭州滨江区一宗22.11公顷的地块发生了用地性质调整，由商业改为住宅用地。该地块位于滨江区长江规划管理单元，东至长河路，南至江南大道，西至时代大道，北至北塘河、滨盛路。

根据杭州市自然资源和规划局的公示，该地块的用地性质从商业兼容商务改为住宅用地，用地面积从16400㎡调整为25900㎡。此外，容积率、建筑密度和绿地率等指标也发生了相应的调整。

该地块所在的滨江区长江规划管理单元交通便捷，地铁6号线、5号线换乘长河站约直线约600米，周边主干道有时代大道高架、江南大道等。同时，该地块周边配套设施完善，包括学校、商业和医疗设施等。

学校方面，杭州市滨江实验小学、杭州高新实验学校等在附近。商业方面，滨江宝龙城、中南乐游城、龙湖滨江天街等商业中心都在约2公里范围内。此外，阿里中心、网易大厦、华为杭州研究所等大型企业也在附近。

医疗方面，浙江大学医学院附属儿童医院、浙江省疾病预防控制中心、浙江康复医疗中心、浙江大学医学院附属第二医院等医疗机构保驾护航。

该地块的调整将为购房者提供更纯粹的居住环境和丰富的生活配套。周边的豪宅项目价格较高，如绿城九龙仓柳岸晓风等，挂牌价甚至超过12万元/㎡。因此，该地块的商改住将为购房者提供更多选择。

杭州滨江区22.11公顷地块的商改住将为购房者提供更纯粹的居住环境和丰富的生活配套。购房者可以享受到交通便捷、学校、商业和医疗设施等完善的配套。该地块的调整将为购房者提供更多选择，满足不同需求的购房者。

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