杭州老牌江景豪宅金色海岸暴跌552万，成交价低于市场评估价

近日，杭州金色海岸一套以1647.8万成交，比市场评估价低了3.36万/㎡，暴跌552万。这套房源建面约209.96㎡，属于门槛房源，位置不理想，不带车位和储藏间，维护状况一般。这次的爆冷成交符合其价值预期。

杭州顶级豪宅市场正进入冷静期，交付潮和更换赛道是导致豪宅补跌的原因之一。南星桥和钱二等地将有多个顶级豪宅项目交付，同时新的顶级新房项目备受追捧。这些因素都对老牌豪宅市场造成了挤压。

另外，优化个人资产和现金流也是富人选择一线城市豪宅的共识。上海等一线城市的豪宅价格已经出现补跌，与杭州的豪宅价格逐渐接近，这也是杭州豪宅市场降价的原因之一。

虽然杭州顶级豪宅市场目前处于补跌阶段，但其价值依旧存在。随着国内经济的发展，杭州豪宅市场有望重新回升。

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