杭州市公布第八批住宅用地清单，西湖区云谷地块即将出让

来源：吉屋 2024-08-27 10:44:00

杭州市公布第八批住宅用地清单

近日，杭州市公布了市本级住宅用地拟出地块详细清单（第八批），其中仅有一宗地块涉及住宅用地。

云谷地块即将出让

根据吉屋网的深入了解，这一地块就是此前商改住的云谷单元XH020203-03地块。该地块位于西湖区，靠近地铁西湖大学站，与熙海棠项目相邻。地块面积为6.01公顷，原为商业、商务和道路用地，今年4月增加了住宅用地。

地块规划和限制条件

云谷地块的容积率为2.5，建筑密度为35%，限高80米。其中住宅部分需要含配套公建约7%。预计最晚在11月20日前出让。

云谷地块的优势和预期

云谷地块附近有西湖大学云谷校区和阿里云谷产业园区等配套，地理位置优越。西湖大学云谷校区汇聚了国内外一流的学术人才，未来学生数量预计将达到5000人左右。预计云谷地块的精装限价为2.8万/平，参考熙海棠项目的销售情况，云谷地块有望取得更好的成绩。

周边配套和交通便利

云谷地块周边有交通便利的地铁4号线西湖大学站，以及杭长高速和杭州绕城高速等主要交通路线。此外，阿里云谷产业园区、杭州兰里景区和良渚文化村等也是地块周边的重要配套。

云谷地块的出让情况备受关注，由于其地理位置和周边配套的优势，预计该地块将受到购房者的热捧。同时，云谷地块的发展也将进一步推动西湖区的房地产市场。

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