杭州中海御道一线江景排屋拍卖成交，单价约19.86万元

来源：吉屋 2024-08-26 11:12:00

杭州钱塘江北岸的江河汇板块近年来备受瞩目，周边地铁线、教育资源和商业配套齐全，未来还有IFC待开业，摩天轮方案也重新启动。在这个炙手可热的板块中，知名楼盘中海御道的一线江景排屋在阿里资产平台进行商业拍卖。

这套中海御道排屋共5层，产证建筑面积为278.89㎡，另外赠送地下室和四楼面积，南北两个院子面积约100㎡，整个房源的使用面积超700㎡。房子内部带豪华装修，业主花费1300万元进行了3年的装修，风格为新中式，包括全套红木家具。

上个月，这套房源在阿里拍卖平台上架，因评估价高达1亿元而引发关注。最终，该房源吸引了9人报名参拍，经过54轮竞价，以5538万元成交，折合单价约19.86万元。

中海御道是杭州江河汇板块的稀缺产品，整个小区仅有12套一线江景排屋房源。此前，中海御道的高层房源也在阿里资产平台拍卖，7月份有套房源以约5.5万元单价成交。而此次拍卖的排屋房源更为罕见。

这套房子地上一层为超大客厅+餐厅+中西双厨；地上二层为套房+客房+起居室；地上三层为豪华主卧+包书房+衣帽间+带汗蒸房和浴缸的卫生间；地上四层是主卧套房+起居室+书房+超大卫生间；地下一层及夹层为影音室+棋牌室+茶室+酒窖+家政房+保姆间，地下室层高约5米，可隔为两层。

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此外，该房源还带两个车位，车位价格为70万元/个，需与房子一起购买。

江河汇板块的低密产品一直稀缺，一旦有优质板块的低密房源挂出来，往往引发购房者的追捧和疯抢。凤起钱潮作为江河汇板块的另一知名楼盘，其排屋合院房源也受到购房者的追捧。今年6月底，凤起钱潮一套建筑面积246.11㎡的排屋合院房源以3220万元成交，折合单价约15.2万元。2022年6月，凤起钱潮又一套合院房源以5203万元成交，折合单价约17.7万元。