杭州霞映锦绣里首开房源火爆，中签率低于10%限售五年

来源：吉屋 2024-08-23 10:07:00

拼社保楼盘中，杭州霞映锦绣里成为首个限售项目

自2021.8.5新政以来，杭州拼社保的楼盘不计其数，但是拼社保之后，还是太火，导致中签率低于10%，遭限售的项目并不多。吉屋网统计了一下，限售房源不超过20个批次，其中包括绿汀春晓、宸岸印月里、玉珊瑚、朗云等项目，但霞映锦绣里成为首个限售项目。

霞映锦绣里的优势和火爆情况

霞映锦绣里位于杭州申花板块，拥有一线河景，距离大悦城仅200米。该项目由建杭拿地，滨江建设，是品牌房企开发，提供稀缺的低密产品，包括洋房和叠墅，非常罕见。房源量少，全盘约201套，首开仅93套，因此非常抢手。

首开房源中签率低于10%，确定五年限售

霞映锦绣里

杭州 | 拱墅杭州拱墅区申花东至热电路、景苑路,南至流音弄,西至学院北路,北至余杭塘河 65100元/平米

宜居生态品牌地产低密社区车位充足

拨号立享优惠

项目首开93套房源，共有996组家庭入围，中签率仅为9%，确定五年限售。其中人才组家庭中签率为29%，无房家庭需40个月才能入围，共计入围281组。有房家庭需221个月顶格社保才能入围，入围664组，中签率低至5%。

下次开盘时间和房源情况

对于没有中签的购房者来说，他们最关心的是下次开盘时间。根据吉屋网收到的线报，霞映锦绣里的开盘节奏并不那么快。剩余108套房源将分2批次开，时间分别在8月和10月。8月能开盘的楼幢已经有放风，最快本周内开盘，开盘楼幢包括2#、4#、6#、11#，共4幢约48套房源，面积预计约285-335平方米，均价7万+/平方米，套均总价2-3000万级，参考首开的节奏，需要顶格社保并限售五年。