杭州937个小区房价涨跌出炉，60%小区房价下跌

杭州楼市的二手房成交量持续增长，但成交价格也备受关注。根据统计数据显示，杭州937个小区中，40%的小区房价上涨，60%的小区房价下跌。

在上城区，位于湖滨的比胜庙巷小区涨幅最高，达到了48%。钱江新城的钱塘印象、江河汇的中海御道、复兴的老破小十亩田家园等小区也有明显的涨价趋势。

西湖区的文教今日嘉园成交均价有所上涨，但总价却较低。老旧小区如保俶小区、九莲新村、教工路65号等在4月的成交表现也不错。

拱墅区的老旧小区同样受到学区需求的影响，成交量和价格都有所上涨。维元弄、柳营社区、大关西五苑等小区在4月的成交表现均不错。

滨江区的一桥南依旧是二手房市场的热门板块，钱塘景苑小区的成交均价上涨了近15%。但玲珑府的成交情况却大幅下跌，成交均价比3月下跌了60%。

余杭区的涨价小区有荀庄和亲亲家园三期，涨幅超过60%。临平区的香悦和鸣府、万泰城章、君临天下等小区也迎来上涨。

萧山区的竞潮江南院和众安景海湾小区的涨价幅度超过100%，但世纪外滩花园和顺发旭辉国悦府等小区的降价幅度也较大。

钱塘区的涨价小区有18个，其中杭房悦东方小区涨价幅度最高，达到了40%。临安地区的涨价和降价小区数量基本持平。

总体来看，临平区和临安地区的二手房市场表现较好，成交价上涨的小区数量较多。富阳地区的小区成交情况也较为活跃，紫云山庄小区的成交价格相比上月涨幅达到55%。

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