绿城绿汀春晓首开402套，热度持续攀升！

绿城绿汀春晓首开402套有可能拼社保

2023年12月12日一大早，绿城成功拿下了翡翠城旁的一宗涉宅用地，楼面价高达17980.86元/平，未来销售限均价2.72万/平。这块地位于未来科技城核心区附近，地处良睦路与和绿汀路交叉口，被命名为绿城绿汀春晓，是市场上品质极佳的300万级楼盘。户型建面约110-184平方米，计划将分两次开盘。据悉，首次开盘于2024年2月26日，公示预售证后，从3月1日至3月3日期间启动线上登记，共计402套房源待售。截止到前日结束的第一天，约有1100人提交了登记；到昨日结束的第二天，已有约2500人提交登记；而截至今日早上10点的最新数据显示，已有约3000人提交登记。如果最终登记人数超过4200人，将有可能触发社保排序，预计会接近临界点。有兴趣的朋友可添加小胖君好友，私信“绿城绿汀春晓”拉你进绿城绿汀春晓讨论群。

楼盘分析结果及日照情况

在对绿城绿汀春晓进行楼盘分析后得出，考虑周边建筑的影响，东部住宅在冬季对16#楼产生遮挡，其他楼栋仅受到地块内部的影响。具体日照情况显示，在春分和秋分（9-15时），1#楼采光优异，几乎没有遮挡；7#楼低层受到遮挡；12#、13#、16#楼中低层受到遮挡。在具体遮挡时间上，7#楼主要在下午受2#楼遮挡；12#楼主要在下午受8#楼遮挡；13#楼主要在上午受11#、12#楼遮挡；16#楼主要在下午受13#楼遮挡。而在大寒（9-15时）和夏至（9-15时）期间，不同楼栋的日照情况也有所不同。

地块规划及周边配套情况

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  翡翠城

  余杭 | 高教路和五常大道交汇处 34470元/平米

  品牌地产 低密社区 现房 配套成熟 医疗配套
  拨号立享优惠

该地块命名为未来科技城YH090903-01号地块，东至汀目路，南至相邻地块，西至相邻地块，北至绿汀路。于2023年12月20日，项目公示规划，共规划了12栋21-26层高的住宅楼，内含泳池、集中绿地、300米跑道等设施。小区入口位于东面的汀目路和北面的绿汀路，总户数为904户，容积率为3.1。周边配套包括地铁站、产业园区、商业中心、学校、医疗机构等，方便居民生活。而该项目的限价较为合理，毛坯销售均价不高于24200元/平方米，最高单价不超过26620元/平方米，精装限均价为2.72万/平方米。相比于周边楼盘，价格优势明显，吸引了众多购房者的关注。