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来源:吉屋 发布时间:2024-01-31 09:46:10
滨江区省儿保的最后一宗宅地,位置比滨月云府还好!!
论2023年年底杭州豪宅潮中的最大红盘,滨江区省儿保的滨月云府当之无愧。在开盘潮中,200+套房源,迎来了近6000人摇号。但你知道吗?滨江区还藏了一宗比滨月云府位置更好的地块,享有一线钱塘江江景。
地块基础信息介绍
地块名称:杭州市省属滨江单元R21-06等地块
地块位置:滨江区,东至诚品路江南国美家园、柳岸晓风公寓,南至滨城路,西至建业路,北至闻涛路
总用地面积约2.19公顷
出让时间:待定
价格:待定(如参考滨月云府,则预计是4.6万/平,但小胖君认为4.6万/平倒挂红利太大,留给开发商的利润也小,所以有涨价的可能性)
控规调整前,实际上是由科研用地和住宅用地两块地组成:控规调整后,科研用地取消,并为一整块住宅用地,意味着住宅供应量增多。但地块依然是肉眼可见的小体量,预计不会有太多供应。相较于方远项目,新地块享有真正的一线江景。
配套介绍
地铁便捷、商业/医疗都有交通:地铁6号线建业路站直线约600米;路面交通方面,周边主干道有时代大道高架、江南大道等
学校:杭州市滨江实验小学直线约400米、杭州高新实验学校直线约800米等
商业:滨江宝龙城直线约1.3公里、中南乐游城直线约1公里、龙湖滨江天街直线约2.2公里等
产业:阿里中心直线约1.1公里、阿里巴巴滨江园区直线约1.1公里、网易大厦直线约1.4公里、华为杭州研究所直线约2公里等
医疗:浙江大学医学院附属儿童医院直线约500米、浙江省疾病预防控制中心直线约700米、浙江康复医疗中心直线约200米、浙江大学医学院附属第二医院直线约1.8公里等
周边二手房介绍
新房断供,二手房价格不低。项目附近经典次新房是绿城九龙仓柳岸晓风,不少挂牌12万+所以未被平台展示,近月无成交。最便宜的也要单价10万出头。